Bebauungsplan Nr. 08/09 „Gewerbeflächen westlich des Neuen Hessenweg“ mit Örtlichen Bauvorschriften in Gailhof, Gemeinde Wedemark (Region Hannover), zusammen mit der gleichzeitig im Verfahren befindlichen Flächennutzungsplan-Änderung Nr. 08/08.
Schaffung der bauleitplanerischen Voraussetzungen für:
- Bauflächen für logistiknahe Unternehmen als eingeschränktes Industriegebiet im nördlichen Abschnitt
- Bauflächen für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU) als Gewerbegebiet im südlichen Teil
- den Standort für ein Feuerwehrhaus mit unmittelbarer Anbindung an den Neuen Hessenweg (im Auftrag der bauwo Grundstücksgesellschaft, Hannover)
Der Geltungsbereich umfasst ca. 20 ha und liegt östlich von Gailhof, Gemeinde Wedemark, unweit der BAB A 7.
Zeitgleiche Änderung des Flächennutzungsplanes. Berücksichtigung von Fachplanungen zu den Belangen Verkehr, Immissionen, Boden. Erarbeitung des umweltfachlichen Beitrags durch Gruppe Freiraumplanung, Langenhagen in Zusammenarbeit mit Abia, Neustadt (artenschutzfachlicher Beitrag).
